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打败了2.9%的同城经纪人
答:这是必须的,因为房子是双方的,要双方都同意了才行
答:1.家庭成员需要在在申请地居住5年以上,7年以上本城镇户口 2.家庭人均住房面积在15平方米以下 3.人均月可支配收入在2300以下,人均财产在7万元以下 4.五年内没有任何房屋交易活动。 等等
答:1.家庭成员须持7年以上本市常住城镇户口,且在申请所在地居住5年以上 2.申请家庭人均住房面积15平方米以下 3.申请家庭人均月可支配收入在2300元以下,人均财产7万元以下 4.申请者五年内未发生房产交易行为。 等等,具体的细节您还是去当地部门看看。
答:申请经济适用房是有条件限制的,满十八岁只是条件之一,要看看其他的条件是否受限。
答:在长虹路那块,南边是环丁路。
答:不会影响您孩子以后在上海买房的。每个地方的政策主要是针对地方房价出现的反常现象制定的。限购也不会涉及整个中国
答:房产税征收细则: 本地户籍:新购房且属于家庭第二套以上 外地户籍:新购房 计税价格:交易价格的70%,以后按评估价 税率:0.6%,低于平均价格2倍的0.4% 免税额:人均60平(含60平) 第二套购入一年内第一套卖出,退税。 要看您的朋友是哪里人? 如果您问的是过户所需的税费那就不是这么解释的额了。 房产过户所需税费: 新房,180平属于非普通住宅,需缴纳房价3%的契税,另过户过程中需缴纳相关工本费,交易手续费800元左右。
答:您当时申请贷款是贷的多久?如果你是提前还清贷款,银行会收取您相关的违约费用的,也有几万块
答:离婚协议是不能代替单身证明的。而且虽然你们户口不在一起,但是你的户口上会显示你的婚姻状态:已婚、未婚、离异。所以您的爱人很难背着你买房子。除非你们没有被限购。 户口上有显示您的婚姻状态的。
答:密钥没有的。房地产证的密码是有的,是在房子拿到手时。合同是居间人通过律师及相关法律程序撮合买卖双方达成协议的一个约束手段,促成买卖交易的。
答:您的问题有点模糊。如果您是上海户口,您跟您的父母、先生名下共有一套,您跟您的先生名还有一套。一共是两套。如果现卖掉一套,可以再买的,属于二套的。
答:第二套了,除非您儿子的户口独立,具备还款能力。现在购房都是已户为单位的。
答:卖方需提供:房地产证、产证密码,户口本,产权人身份证件,银行转账卡号。
答:貌似不需要,只要产证上只有父亲而没有他人的名字。只要原产证上的人签字即可。
答:买家 契税:一个点1%; 交易费用:500块 中介费:1% 卖家 营业税:5.65% 个人所得税:1% 交易费用:500块 中介费:1% 房东到手价,以上税费均由买方承担
答:可以的呀,婚前可以买,婚后还能再买的
答:您老婆的房产如果是上海的,您现在就不是首套。首套:主要是针对每户人家所有人员名下在上海都无房的情况。新政要求外地人必须结婚了才能在上海买房,且要有社保或税单。房产交易有个省税的过程,婚姻状况、收入情况、户籍都是要查证,审核的。(当然也可以想办法隐瞒某些东西的。)单身证明要民政局开的,户口所在地的民政局,外地的单身就不用了,在上海已经被限购了。
答:这种情况是买房方违约了呀,中介在收取定金是会与买房者签署定金协议的。协议里有说明违约责任的。您的产证在此过程中是在中介方那里的。如果买房的违约了,中介方要从定金里收取服务费用,出去服务费用的定金应该是给卖房人的。是谁让您退定金?又是谁不还给你产证?
答:房龄按建房时间算产证上的竣工日期;产证年数按签发时间算,我们说的满五年即是产证签发满五年。
答:买方还是要交一个契税的